Situé dans le quartier prisé et calme du stade Tribut, cette maison d’environ 120m², ses 4 chambres dont une avec salle de bain et son jardin vous séduiront par son emplacement privilégié, proche du centre ville et de toutes les commodités.

Dans le détail, la maison se compose d’un hall d’entrée avec des rangements, d’un grand séjour donnant sur le jardin, d’une cuisine non équipé avec présence de placard.

Enfin, une chambre avec salle de bain avec baignoire complète le rez-de-chaussée.

La présence d’un garage de 17m² est un vrai plus.

A l’étage, se trouve trois belles chambres avec une second salle de bain avec douche ainsi qu’une mezzanine.

Les atouts : Au calme À proximité des commerces, transports gratuits Terrasse avec un petit jardin Garage de 17m²

Chauffage et eau chaude au gaz

Conditions : Loyer : 1250 € / mois

Charges : 45 € / mois (Entretien de la chaudière + TEOM)

Disponibilité : Novembre 2025

Les visites ne seront possibles qu’à partir du 20 octobre.

Les dossiers seront soumis aux conditions d’une Garantie Loyers Impayés (GLI)

📞 Contact : VERSTRAET IMMO —————————————-

VERSTRAET IMMO SAS au capital de 5000euros CPI 59052025000000002 délivrée par la CCI de Littoral Hauts de France

Date de réalisation du diagnostic : 23/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1810 € euros par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires à la charge du locataire : 1320 € dont 360 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 1250 €