Situé au 1er étage d’un petit immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux de 79 m² vous séduira par son confort et son emplacement privilégié.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux salon-séjour lumineux, orienté plein sud.
La cuisine est entièrement équipée (frigidaire avec congélateur intégré, micro-onde, lave-vaisselle, four, plaque de cuissons électrique et haute aspirante).
Dans le couloir desservant les chambres, des placards sont intégrés.
La première chambre, lumineuse, de plus de 14m² possède son dressing encastré.
La seconde chambre mesure plus de 11m² avec possibilité de deux couchages.
La salle de bain avec meuble vasque, rangements, machine à laver et douche.
Les WC sont séparés.

Les atouts :
Quartier recherché de Malo Méridien
À proximité des commerces, transports gratuits et plage

Appartement meublé prêt à emménager

Conditions :
Loyer hors charges : 850 € / mois
Charges : 150 € / mois (charges récupérables de copropriété, eau chaude, chauffage)
Disponibilité : septembre 2025

📞 Contact : VERSTRAET IMMO – contact@verstraetimmo.com – 03 65 67 42 46

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VERSTRAET IMMO
SAS au capital de 5000 euros
CPI 59052025000000002 délivrée par la CCI de Littoral Hauts de France
Date de réalisation du diagnostic : 01/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1440 € euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021/2022/2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 869 € dont 237 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 850 €