Située dans le quartier résidentiel des Carlines 2, cette maison individuelle non meublée bénéficie d’un environnement calme et agréable, composé principalement de maisons occupées par leurs propriétaires. Édifiée sur un terrain de 500 m², elle offre un cadre de vie idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités.

D’une surface habitable de 103 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée desservant un de bureau de 11.64m², un WC indépendant ainsi qu’un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte de 40m². Cet espace est complété par un cellier, équipé d’une chaudière au gaz assurant le chauffage et la production d’eau chaude, avec un accès direct à l’extérieur.

À l’étage, accessible par un escalier en bois, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et de WC.

La maison dispose également d’un jardin privatif clôturé, d’un abri de jardin et d’un stationnement couvert et d’un portail manuel en aluminium.

Disponible à compter du 1er juillet, cette maison allie confort, fonctionnalité et environnement résidentiel paisible.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1670 € et 2300 € par an.

Montant du loyer hors charges : 1 247 €

Montant des charges locatives : 48 €

Dépôt de garantie : 1 247 €

Honoraires location à la charge du locataire : 8.07€/m² soit 831.21 € TTC

Honoraires état des lieux à la charge du locataire : 3.03€/m² soit 312.09 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.