Situé au 2éme étage d’une résidence bien entretenue et sécurisée, cet appartement très lumineux de 67 m² vous séduira par son confort et son emplacement privilégié.

L’appartement est un duplex traversant très lumineux et meublé.

Il se compose d’une grande pièce à vivre ouverte sur une magnifique cuisine toute équipée et fonctionnelle.

A l’étage : une première chambre, lumineuse, de plus de 15m², une seconde chambre ou bureau mesure plus de 14m² avec dressing et rangements.

La salle de bain avec meuble vasque, baignoire et rangements.

Les WC sont séparés.

Une buanderie avec machine à laver et rangements.

Appartement soumis à la GLI – Garantie des Loyers Impayés.

Les atouts : Quartier hyper centre avec place de parking.

Appartement meublé prêt à emménager

Conditions : Loyer hors charges : 745 € / mois Charges : 65 € / mois (charges récupérables de copropriété, eau)

Disponibilité : AOUT 2026 📞

Contact : VERSTRAET IMMO – [03 65 67 42 46] – [contact@verstraetimmo.com]

VERSTRAET IMMO SAS au capital de 5000 euros CPI 59052025000000002 délivrée par la CCI de Littoral Hauts de France

Date de réalisation du diagnostic : 01/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100€ et 1350€ euros par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021/2022/2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires à la charge du locataire : 676.70 € dont 203.01 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 745€